225 m²

Vente Restaurant 225 m²

iad France - Bertrand Chooli vous propose: RESTAURANT – SÉMÉAC / TARBES – 225 M² + TERRASSE – CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE

À Séméac, aux portes de Tarbes, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe passant, au niveau d'un rond-point.

Établissement entièrement rénové en 2020, développant 225 m² de plain-pied + terrasse d'environ 100 m².

Grande cuisine professionnelle avec extraction en toiture, four à pizza, matériel récent et espaces de stockage. Normes PMR et installations électriques contrôlées annuellement.

Restaurant accolé à un hôtel avec accord en place pour les dîners des résidents. Parking à proximité.

50 à 60 couverts/jour – Ticket moyen 20 à 23 € – 70 % de l'activité le midi.

CA 2025 : 187 000 € – Aucun salarié à reprendre.

Licence III – Bail restauration jusqu'en avril 2032 – Loyer : 1 800 € TTC/mois.

Potentiel de développement sur le soir, la terrasse et l'offre pizza.

Crédit vendeur possible selon profil et conditions.

Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et les conditions de reprise.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79200 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Chooli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 225
- Surface totale : 225

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 72000 euros
Bien En copropriété : Non