124 m²
Le Tampon (97430)
109 242
€
- Référence : 2090481
- Dernière mise à jour : 16/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Restauration rapide 124 m²
iad France - Jean-François Spanu vous propose: Fonds de commerce de restauration rapide (« Potter's Burger ») en activité à Trois Mares, au Tampon - quartier dense et passant, proche du collège des Trois Mares.Outil clé en main, sécurisé et évolutif. Bail 9 ans à LOYER TRÈS FAIBLE (~5 % du CA), exclusivité métiers de bouche, licence débit de boissons, terrasse et parking réservé. Surtout, un PARC MATÉRIEL EXCEPTIONNEL, rare pour un snack et plus complet que bien des restaurants : avec le seul ajout d'un piano de cuisson (et, en option, une cellule de refroidissement), on passe sans travaux au restaurant.
Deux moteurs : restauration sur place / à emporter (CA en hausse, Uber Eats établi) et événementiel installé sur Le Tampon, transmissible au repreneur - accès difficile à obtenir. Fort levier de marge.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109242 euros. Prix hors honoraires : 98550 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,85% du prix du bien hors honoraires) : 10692 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124
- Superficie terrain : 411
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 98550 euros
Bien En copropriété : Non
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JEAN-FRANçOIS SPANU
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