71 m²
Paris (75010)
690 000
€
- Référence : 1863835
- Dernière mise à jour : 25/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Murs commerciaux 71 m²
iad France - Sadrac Makonda () vous propose : À Vendre – Local Commercial d'Exception – Paris 10e, Rue d'Hauteville. Métro Bonne nouvelleDécouvrez ce local commercial au design unique, idéal pour bureaux, atelier d'artiste, galerie d'art, showroom, espace de bureau créatif, tous commerces sauf restauration.
Local en 2 parties : un 1er espace d'activités et un espace à l'arrière pour un atelier, des bureaux, un labo, avec une façade en verrière (cour intérieure - sécurisée) - Hauteur sous plafond : 3,65m.
Surface commerciale 71m2 environ ,
Grande cave voutée 27,4m2 environ, saine et sèche (ancien studio photos) avec accès indépendant - HSP 3m.
* Investisseurs ! revenus locatifs annuels > 45 K€ à 50 k€
Ou 3 revenus locatifs : boutique avant / atelier-bureau à l'arrière / cave pour Studio podcast / Shooting photos / Studio vidéo.
Une visite s'impose !
Atouts : Volume rare dans le secteur - Emplacement recherché - Hauteur de plafond - Luminosité
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sadrac Makonda (ID 96516), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811532589
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
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