8 pièces

Perpignan (66000) Exclusivité

225 000 €
  •   Référence : 750171020-37
  •   Dernière mise à jour : 23/08/2026

Fait le : 22/10/2020

F
Consommation énergétique388 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
12 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Local Commercial à vendre

Local commercial de 256 m² – Proximité immédiate gare


Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local commercial développe une surface totale de 256 m². 


Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, offrant une excellente accessibilité.


Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces cloisonnés, facilement modulables selon vos besoins. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.


Le local est conforme aux normes ERP.


Il est équipé d'un système de chauffage, climatisation et ventilation gainable de marque Daikin, entretenu deux fois par an, garantissant confort et performance énergétique.


Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 


Diagnostic réalisé en 2020 (mise à jour en cours).


Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 30 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1292,29€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Caractéristiques :


Honoraires à la charge : Vendeur

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COURS LAZARE ESCARGUEL - 2 rue Léon Dieude
66000 Perpignan
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Siret : 39175602000049

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