210 m²
Gennevilliers (92230) Exclusivité
190 400
€
- Référence : 2093059
- Dernière mise à jour : 23/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Restauration rapide 210 m²
iad France - Jean-Joseph Guirand vous propose: Une affaire installée avec un atout que personne d'autre ne propose : 3 logements pour votre équipe.Restaurant traditionnel bien implanté à Gennevilliers, aux portes de Paris, un emplacement porteur avec une clientèle fidèle.
Bail 3/6/9 tout juste renouvelé (2026) - Loyer : 3 200 / mois - 3 logements inclus au bail (2 de 40m², 1 de 50m2), la solution au casse-tête n°1 des restaurateurs en petite couronne : loger son équipe. Recrutez et fidélisez là où vos concurrents peinent à trouver du personnel. Marge de progression réelle sur les coûts matières et l'organisation pour un repreneur qui sait optimiser une exploitation.
Pour qui ? Restaurateur expérimenté avec des leviers d'optimisation à activer, ou porteur de projet cherchant une affaire déjà en place pour développer son concept.
Visites sur demande.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190400 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Joseph Guirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 823211222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 210
- Surface totale : 210
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Non
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