4 pièces 160 m²
VAIRES-SUR-MARNE (77360)
282 000
€
- Référence : 1703431_24934
- Dernière mise à jour : 24/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
MURS COMMERCIAUX 160 M2 SUR 2 NIVEAUX + PKG
Murs commerciaux sur 2 niveaux - 160 m2 dont 100m2 au RDC avec 2 places de parking.Possibilité de diviser le local en 3 lots. Bon rendement locatif net à 9%
Ce bien est indissociable de la vente du fond de commerce associé qui est en sus
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 282 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 265 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 920 € HT + 3 384 € TVA, soit 20 304 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
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THIERRY VIEL
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