145 m²

Vente Restaurant 145 m²

iad France - Benjamin Herisson vous propose: Restaurant au cOEur d'un village typique du Vaucluse, au pied du Mont Ventoux, il bénéficie d'un emplacement touristique recherché, facilement accessible avec possibilités de stationnement à proximité.

L'établissement propose environ 145 m² de surface exploitable, 80 places assises, un bar avec Licence IV.

À l'étage, un studio indépendant d'environ 40 m² peut être utilisé comme logement pour l'exploitant ou comme espace de stockage.

Le bien comprend également :

* un bar avec Licence IV ,
* une cuisine professionnelle équipée ,
* deux grandes caves ,
* plusieurs espaces de restauration et terrasse ,
* 3 mois de fermeture annuelle, potentiel de développement.

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'à mi-2031.

Les équipements de cuisine pourront être discutés et négociés lors de la cession.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Herisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839267119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 200

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Non