2 pièces 50 m²
YDES (15210) Exclusivité
43 334
€
- Référence : 1678486_6268
- Dernière mise à jour : 26/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Local commercial rénové
Situé sur la commune de Ydes, idéalement placé avec de la visibilité et du passage, je vous propose ce local commercial, idéal pour de la location ou pour ouvrir votre propre entreprise.Il se compose d'un espace de vente, avec vitrine et porte d'entrée côté rue, une arrière salle avec coin cuisine, un WC et un espace de rangement. Accès sur l'arrière du bâtiment, chauffage au gaz de ville et place de parking devant le local.
Possibilité d'acquérir l'immeuble attenant avec 2 logements type T1 et T2. Le T1 est entièrement rénové et loué, le second est à rafraichir. Le lot local commercial et immeuble est à 140 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 43 334 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 334 € HT + 666,8 € TVA, soit 4 000,8 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535
Surface terrain : 90 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.34 %
Bien En copropriété : NON
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CORALIE CHÉNIEUX
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