49 m²

Vente Boutique/Local commercial 49 m²

iad France - Coralie Audigier vous propose: Murs commerciaux à fort impact
Vous cherchez un local qui fait la différence dès le premier regard ?
Ces murs commerciaux offrent exactement ce que les professionnels recherchent aujourd'hui : visibilité, accessibilité, confort client et image premium.

💡 1. Emplacement stratégique = business immédiat
Situé sur un axe à fort passage, le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Impossible de le manquer.
Ajoutez à cela un grand parking juste en face : vos clients se garent instantanément, ce qui augmente naturellement votre fréquentation.

🌿 2. Un cadre qui valorise votre activité
Les deux pièces principales donnent sur un jardin agréable, créant une atmosphère apaisante et haut de gamme.
C'est un atout rare : vos clients se sentent bien, votre image professionnelle monte d'un cran.

🧩 3. Une configuration pensée pour performer
Deux pièces lumineuses et polyvalentes

Salle d'attente dédiée

WC indépendant

Coin café intégré, discret et pratique

Un local clé en main, sans travaux, prêt à accueillir votre activité dès demain.

🚀 4. Un levier de croissance pour toute activité
Profession libérale, cabinet, consultation, bien être, coaching…
Ce local est un accélérateur de business : il renforce votre crédibilité, fluidifie votre organisation et améliore l'expérience client.

🔥
Un bien rare, parfaitement placé, parfaitement conçu, parfaitement entretenu.
Si vous cherchez un local qui booste votre activité, vous ne trouverez pas mieux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 440728632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Superficie terrain : 92

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non