36 m²

Vente Local commercial 36 m²

iad France - Céline Inaudi vous propose: À CÉDER – DROIT AU BAIL – ISLE SUR LA SORGUE (84)

Emplacement idéal à l'entrée de l'Isle sur la Sorgue avec stationnement devant la boutique.

Local commercial d'environ 36 m² entièrement rénové, disponible immédiatement.

Bail commercial sur 9 années
Démarré le 1er Octobre 2024 - date de fin 30 Septembre 2033
Loyer 625€ Mensuel + 85€ de charges (comprenant Taxe foncière et eau froide)

Le local comprend :
- Une pièce de vente lumineuse
- 2 grandes vitrines
- Store extérieur neuf
- 1 réserve avec point d'eau et WC
- Chauffage électriques.
- Places de stationnement devant le magasin

Bail commercial hors restauration

Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités :
Boutique de décoration - Vêtements/Accessoires - Fleuriste - Produit Locaux - Bureaux - Showroom...

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce local.


La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,68% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 62000 euros
Bien En copropriété : Non