200 m²
Roubaix (59100)
71 680
€
- Référence : 2099760
- Dernière mise à jour : 02/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Boulangerie, Pâtisserie 200 m²
iad France - Mathieu Maerskalck vous propose: **À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE – ROUBAIX**Belle opportunité pour professionnel souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie implantée à Roubaix.
L'établissement présente une activité en progression avec un chiffre d'affaires de **200 843 € HT en 2024**, soit une hausse de **7,44 %** par rapport à l'exercice précédent.
**Informations financières :**
* Chiffre d'affaires 2024 : **200 843 € HT**
* Résultat net 2024 : **25 270 €**
* Activité : boulangerie, pâtisserie et fabrication artisanale
Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel du secteur ou à un porteur de projet souhaitant exploiter son propre commerce.
**Prix de vente : 71 680 € frais d'agence inclus**
Dossier financier complet et renseignements complémentaires disponibles après étude du projet acquéreur et engagement de confidentialité.
Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur cette opportunité professionnelle.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71680 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7680 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 64000 euros
Bien En copropriété : Non
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MATHIEU MAERSKALCK
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