40 m²
Vente / Local Commercial - 40 m²
97 000
€
- Référence : TLOC95386
- Dernière mise à jour : 01/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Diagnostic énergétique
Fait le : 09/06/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 010 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
54 kWh/m² an
54 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
A
B
C
D
E
F
G
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Paimbœuf (44560)
PAIMBOEUF CENTRE VILLE pour Investisseur - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose à PAIMBOEUF proche école et commerces. Commerce moderne de 40 m² loué pour salon de tatouage pour 500€/mensuel travaux récent (2017), locataire en place depuis le 1er janvier 2020. Ce local est composé d'une salle d'acceuil, d'un espace privé pour tatouage, d'un WC indépendant et d'un espace cuisine. DPE A GES A. Chauffage électrique . Construction de qualité aux normes d'isolation performante assurant la faible consommation énergétique. Aucuns travaux à prévoir. Copropriété en cours de constitution, compteur electrique et eau indépendant Pour investisseur, rendement de 6.000€ annuel, rentabilité brut de 6%, à 10 minutes de SAINT-BREVIN-LES-PINS et des plages, 20 minutes de SAINT-NAZAIRE, 40 minutes de NANTES, au coeur de la commune historique de Paimboeuf et du charme des bords de Loire. Prix net vendeur 90.000€ hors frais d'agence de 7.00€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros/an.
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- Mercredi : 8h - 20h 8h - 9h et 12h - 14h et 18h - 20h sur rendez-vous uniquement
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- Samedi : 8h - 19h 8h - 9h et 12h - 14h et 17h - 19h sur rendez-vous uniquement
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