125 m²
Aix-en-Provence (13100)
88 000
€
- Référence : 1924417
- Dernière mise à jour : 02/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Restaurant 125 m²
iad France - Giovanni Morello () vous propose : Restaurant bistronomique idéalement situé dans une zone industrielle très dynamique comptant plus de 1 500 entreprises, assurant un flux régulier de clients. Établissement bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et régulière.Caractéristiques
• Surface : 125 m² environ intérieur + 63 m² environ de terrasse privative
• Capacité : 55 couverts en salle + 70 en terrasse
• Décoration récente, moderne de style industriel
• Cuisine entièrement équipée, matériel professionnel récent et conforme aux normes
• Licence Grande Restauration
• Aucun travaux à prévoir
Matériel inclus
• Cuisine semi-ouverte avec passe
• Four MyChef, frigos, saladette, machine à laver, plancha, piano gaz, congélateurs, plans inox…
• Climatisation réversible Mitsubishi
• Frigo bar 3 portes, vestiaire, bureau, espaces de stockage
Matériel acheté neuf il y a moins de 3 ans, excellent état.
Activité & potentiel
• 50 couverts / jour en moyenne
• Ticket moyen : 25 € TTC
• Exploitation actuelle du lundi au vendredi midi
• CA 2024 – 199 000€
• CA 2025 – 211 000€
• Fort développement possible si ouverture en soirée et week-ends
Points forts
- Emplacement stratégique au cOEur d'une zone très active
- Clientèle professionnelle récurrente
- Idéal première installation ou couple
- Affaire très saine et marge de progression importante possible
Visites sur Rendez vous
Loyer mensuel HT : 2 380€
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Giovanni Morello (ID 74869), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
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