4 pièces 71 m²

Local professionnel au centre-ville parking gratuit

Idéalement situé au cœur de Creutzwald, ce local professionnel de 71 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre.
Construit en 2000, ce bien fonctionnel se compose de deux bureaux, d'une salle d'attente, d'une salle de pause, d'un espace de rangement et d'un WC.
Situé au rez-de-chaussée, il est accessible aux personnes à mobilité réduite PMR.
Idéal pour des professions libérales.
Parking gratuit devant l'immeuble

Bonne rentabilité locative pour un investisseur audacieux

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 96 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 91 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 800 € HT + 960 € TVA, soit 5 760 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GASIOREK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481 558 005

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 1270 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON