125 m²
BIARRITZ (64200)
- Référence : 0854/PR
- Dernière mise à jour : 02/09/2026
LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
A LOUER LOCAL COMMERCIAL en duplex 125 m2 avec droit d'entrée dans zone d'activités à BIARRITZ
Idéalement placé AU COEUR d'un dynamique parc d'activités , découvrez ce beau local professionnel avec 83 m2 en RDC et 42 m2 à l'étage .Il bénéficie d'une excellente visibilité , d'une belle hauteur sous plafond à l'étage avec charpente bois apparente , aux normes PMR , clim réversible à l'étage , chauffage électrique au RDC , nombreuses prises électriques , double porte d'entrée à larges vantaux , baie de brassage pour réseau informatique , sanitaires privatifs .Parties communes équipées de télésurveillance.
2 places parking privatives et de nombreuses places de parkings gratuites accessibles pour la clientèle à proximité de la sortie d'autoroute et de la Gare TGV .
Idéal pour FITNESS /PILATES , showrooms , bureaux ateliers de création , santé et bien-être , espace sport ou restauration .
Loyer mensuel de 2150 € ht + charges mensuelles de 218 ,88 € ht ( voir barème honoraires )
Le droit d'entrée est de 16 000 € ttc FAI .
Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont de 7430 € ttc
- ces honoraires sont disponibles sur www.64commerce.com
Loyer annuel : 25800 Euros HT / an
Loyer annuel : 206.4 Euros HT / m2 / an
Loyer de 2150 euros HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7430 %
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