50 m²

Vente Boutique/Local commercial 50 m²

iad France - Lucile Fourcade vous propose: LOCAL COMMERCIAL 50 m² - PLAIN PIED - COUR PRIVATIVE - STATIONNEMENT PRIVATIF

Bourges - Secteur Aéroport

A découvrir, local commercial d'environ 50 m² de plain-pied à proximité immédiate des commerces et principaux axes de circulation.

Anciennement exploité en salon de coiffure, le local contient :
- une pièce principale spacieuse et lumineuse
- une seconde pièce avec un espace cuisine
- une troisième pièce disposant d'un accès indépendant vers l'extérieur
- une pièce d'appoint.
- une cour privative
- un espace de stationnement privatif

+ Côté équipement : climatisation

Potentiel de changement de destination en habitation à voir.

Un bien polyvalent avec extérieur et stationnement, idéal pour un professionnel à la recherche d'un local indépendant ou un projet de transformation.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74900 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 983541392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Superficie terrain : 183

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 70000 euros
Bien En copropriété : Non