50 m²

DROIT AU BAIL à céder - Rue de la Paix - 50m2

Droit au bail - Hypercentre Annecy - 11 Rue de la paix
Ce local récemment raffraichi, propose un espace ouvert permettant divers aménagements, pour répondre aux besoins de votre business.
Le bail actuel permet la commercialisation de cycles, avec la vente, la location, la réparation et l'entretien de produits et accessoires.
Une despécialisation peut s'envisager avec l'accord du bailleur et dans le respect du réglement de copropriété.
Tout projet sérieux sera étudié. Dans les idées connexes à la destination actuelle, un social club sportif, vélo ou running, pourrait être envisaé, sans restauration toutefois... un concept store thématique pourrait également s'imaginer aisément dans cet espace compact mais simple d'aménagement, comme une société de service à la personne, une cave à vin, comme bien d'autres possibilités.
Le local présente l'avantage d'être accessible pour un loyer competitif (1144€ HT / mois) avec un droit au bail mesuré (53900€ FAI).
Le local bénéficie également de WC répondant aux normes PMR.

Détails :
Nombre de niveaux : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Prix net vendeur : 49000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 122
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros