2 pièces 17 m²

LOCAL COMMERCIAL A CARCASSONNE - MURS

A CARCASSONNE, au coeur du centre-ville, découvrez une opportunité rare avec la vente des murs de cette ancienne cordonnerie, forte de 27 années d'activité et d'une véritable histoire au sein du quartier. Idéalement situé, ce local offre un potentiel particulièrement intéressant pour accueillir votre future activité ou réaliser un investissement locatif. Devenez propriétaire des murs et maîtrisez votre patrimoine tout en vous affranchissant des contraintes liées à la location. Le bien bénéficie également d'un espace de stockage complémentaire situé dans la cour intérieure de l'immeuble, un atout précieux pour optimiser votre activité, entreposer du matériel ou répondre aux besoins d'un futur locataire. Après 27 ans d'activité, ce local bénéficie d'une identité et d'une histoire qui lui confèrent un caractère unique, au coeur de la vie commerçante carcassonnaise. Que vous soyez entrepreneur à la recherche de votre propre espace professionnel ou investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier, cette adresse peut être le point de départ d'un nouveau projet. Jonathan : " local avec pas mal de possibilités ! " "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1900
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3213

Précision localisation : CARCASSONNE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 66 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 536 euros