150 m²

Vente Restauration rapide 150 m²

iad France - Angelo Favoccia vous propose: CESSION DE FONDS DE COMMERCE – Restauration Rapide 38 couverts – Paris 12e (Reuilly-Diderot)
Idéalement situé dans le 12 arrondissement de Paris, découvrez ce local commercial clé en main parfaitement adapté à une activité de restauration rapide ou concept Fast-Good.
Caractéristiques de l'établissement :Capacité : 38 couverts en salle.
Agencement : Espace optimisé, propre et fonctionnel comprenant une zone de service rapide/comptoir et une salle accueillante.Activité : Restauration sans nuisance / petite restauration rapide
Emplacement & Atouts Géographiques d'exception :
Flux continu et mixte : Situé au cOEur d'un quartier dense et dynamique combinant logements résidentiels, bureaux, écoles et instituts (garantissant une forte clientèle le midi comme le soir)
Accessibilité optimale : À 1 minute à pied du métro Reuilly-Diderot (Lignes 1 et 8). Proximité immédiate du hub de Nation (RER A, Lignes 1, 2, 6, 9) et de Faidherbe-Chaligny (Ligne 8).Lignes de bus au pied du local.
Environnement commerçant : Rue passante avec une excellente visibilité et un fort pouvoir d'attraction.
Conditions financières : Loyer 33 600 annuel € HT/HC, Charges 2 400€ Annuellles
Dossier complet et visite sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angelo Favoccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 120000 euros
Bien En copropriété : Non