1 pièce 46 m²

Local commercial T1 de 46 m² à Avignon 84000, Boulevard Sixte Isnard

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22247

Caractéristiques principales :

Local commercial 46 m²

État : Entièrement refait à neuf en 2025

Situation : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages

Accessibilité : Configuration de plain-pied avec accès PMR (Personnes à mobilité réduite).

Aménagements et équipements :

Espace principal : Sol intégralement carrelé, lumineux

Confort thermique : 2 unités de climatisation réversible

Sécurisation / Accès : Ouverture automatique.

Arrière-boutique : Espace privatif équipé d'un évier et d'un chauffe-eau électrique

Sanitaires : WC privatifs normés.

Connectivité et extérieurs :

Réseau : Local équipé de la fibre optique.

Extérieur : Accès à une cour commune située à l'arrière de l'immeuble.

Assainissement : Raccordement direct au tout-à-l'égout

Atouts majeurs : Emplacement fonctionnel, aucuns travaux à prévoir, prestations modernes et prêtes à l'emploi.

Informations financières :

La taxe foncière est de 420 €

Les charges sont de 100 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Vaucluse sous le numéro 389 698 234, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : - €

Montant maximum : - €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros