2 pièces 253 m²

Immeuble de rapport comprenant un local commercial - Forte Rentabilité ! Possibilité d'acquérir le local commercial libre d'occu

Situé à Bruay-la-Buissière (62700) en hyper centre ville, cet immeuble offre un investissement idéal dans une ville dynamique du Pas-de-Calais. Réputée pour sa vie commerçante animée, la localité bénéficie d'une proximité appréciable avec divers commerces, écoles et services essentiels facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa situation géographique stratégique permet un accès rapide aux axes routiers majeurs, favorisant la mobilité et les échanges.

Ce local commercial de 253 m² à Bruay-la-Buissière est une opportunité rare sur le marché. Actuellement loué à 1500 € mensuel, il se compose d'un espace commercial spacieux de 253 m² avec une réserve de 116 m² et une cave de 20 m² pour le stockage.

Possibilité d'acquérir le bien libre d'occupation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DELPIERRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 931175061

Surface terrain : 514 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Bien En copropriété : NON