790 m²

Bussy st georges (77600)

1 352 000 €

Référence : 11-975
Dernière mise à jour : 27/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

199 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

6 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

CABINET MÉDICAL VENDU LOUÉ CLÉ EN MAIN

ADM IMMOBILIER vous propose d'investir dans ce cabinet médical entièrement rénové (2023), idéalement situé sur Bussy-Saint-Georges, secteur Marne La Vallée.
Cet ensemble d'environ 790m2 se compose de plusieurs cabinets indépendants loués, ainsi que d'une pharmacie.
La parcelle d'environ 1030m2 acceuille 19 places de stationnement extérieures privatives.
Rendement actuel hors taxes si loué à 100% : 8750€/mois, soit une rentabilité brute hors taxes d'environ 8% (Nous assurons actuellement la gestion).
ADM IMMOBILIER reste à votre écoute pour toute autre information, à bientôt pour une visite !

Détails :
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 52000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 1300000 euros
Taxe foncière : 0 euros