6 pièces 203 m²
Lyon 6eme Arrondissement (69006)
650 000
€
- Référence : 830031589305
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
VENTE MURS °Centre De Formation Kiné °Immeuble Année 1900 °6 Pièces Principal. .191M2. LYON 6EME 650.000€
Vente Mur Lyon 6ème Centre Formation Kiné 6 Pièces Principal Année Construction 1900191M2 650000€ FAI
Local / Bureaux / Immobilier
24 Rue Sully 69006
Date Construction 1900
Surface loi Carrez totale : 191,04 m²
Surface au sol totale : 203,98 m²
Surface des locaux : 200 m2 .
Rez-de-chaussée : Salle de formation, bureau, box, kitchenette, sanitaires.
Mezzanine : Salle de formation, bureau.
Effectif :
50 personnes + 2 personnels dont 30 personnes en rez-de-chaussée et 20 personnes à
l'étage.
Activité Pratiquer :
Centre de Formation Kiné
Proche Metro A Foch
Bus
Commerce
Ecole
650000€ FAI
Taxe Foncière 2050€ Annuel
Charges Locative 1200€ Annuel
Ca 2023- 33600€
loyer Pratiquer Annuel 32400€
Copropriété 2135€13 Annuel
Ass Multirisque 309€19
DESCRIPTION Complète
6 Pièces Principal Total 14 Pièces
Clim Réversible , Thermostat , Volet roulant
* Range Vélo Sur cours
Carrez Surface
- Salle d'eau 2,75 m2
- Wc 1 .1,12 m2
- Wc 2. 1,9 1m2
- Hall .12,21 m2 Embrasure de porte +emmarchement
- Bureau 1. 8,2 m2
- Salle 1.- 75,5 m2 Hauteur de moins de 1,80m
- Dégagement 4,07 m2
- Cuisine 11,9 m2
- Bureau 2. 11,63 m2
- Bureau 3 .7,5 m2
- Palier 2,31m2
- Salle 2 .36,6 m2 Hauteur de moins de 1,80m
-Salle 3. 15,35 m2
-Combles - Grenier 0 .8,15 M2
Moins de 8 M2 à une hauteur de plus de
1,80m
Sous-Sol - Cave 0 - 40,9M2 Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2135€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) (réf. 587953 )
Nom du négociateur : DESFORGES Vincent
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2136 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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