1 pièce 170 m²
Loudeac (22600)
197 025
€
- Référence : 830036145189
- Dernière mise à jour : 01/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Local de 170 m² LOUDEAC (22)
Local commercial 170 m² – LOUDEAC CENTREIdéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate d'un carrefour très fréquenté, ce local offre un emplacement privilégié pour toute activité de commerce, bureaux ou, de manière optimale, restauration rapide.
Superficie : 170 m²
Visibilité exceptionnelle : 24 mètres linéaires de vitrines réparties sur trois façades
Environnement direct : au pied d'un immeuble de 78 logements, comprenant également des bureaux, des activités de services et une boulangerie
Un emplacement stratégique, conjuguant visibilité, flux et clientèle potentielle.
Le local est livré brut et est à aménager selon ses envies. Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 591619 )
Nom du négociateur : MOY Sébastien
Prix net vendeur : 185000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 78
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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