2 pièces 193 m²
Rumilly (74150) Exclusivité
425 000
€
- Référence : 340939974852
- Dernière mise à jour : 18/08/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Local d'activité neuf à vendre (ou à louer) centre RUMILLY, proche ANNECY (74)
En exclusivité, Francis LEBERT & Capifrance vous proposent ce magnifique local neuf, d'une superficie totale de 193m² .*** Voir notre vidéo en lien ***
Surface au rez-de-chaussée : 18.35 x 8.50 m, soit 151m², d'une belle hauteur sous plafond, équipée d'une porte sectionnelle, parfaite pour chaque type d'agencement.
Surface à l'étage : une mezzanine de 4.90 x 8.40 m, soit 42m², idéale pour y installer vos bureaux et prévoir éventuellement, une zone d'accueil / réception, avec une luminosité dominante.
Aménagements et commodités :
-réservations pour fluides et WC, en attente.
-local livré libre de toute occupation, disponible rapidement.
-2 places de stationnement privatives rattachées au lot pour votre confort quotidien.
Une location est possible avec Option d'Achat (1690€ HT / mois hors charges )
Accompagnement personnalisé :
Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans l'agencement du local selon vos besoins.
** Nos bureaux sont ouverts 7 jours sur 7, de 9h à 21h **
N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1362€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942906
Nom du négociateur : LEBERT Francis
Prix net vendeur : 398000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 1362 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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