2 pièces 300 m²

Bâtiment artisanal / industriel avec fort potentiel de développement VILLENEUVE SUR LOT (47)

Villeneuve Sur Lot zone industrielle en activité

Bâtiment industriel fonctionnel avec grand terrain et potentiel.

Découvrez ce bâtiment industriel construit en 2000, parfaitement adapté aux activités artisanales, techniques ou industrielles. Implanté sur un terrain de 2 500 m², ce bien offre espace, accessibilité et potentiel de développement.

Avec une surface totale de 300 m², dont 50 m² de bureaux, ce local a été conçu pour être fonctionnel et immédiatement exploitable.`

L'atelier dispose d'une grande porte sectionnelle de 4,50 mètres de hauteur, idéale pour l'accès de véhicules utilitaires, camions ou matériel volumineux.

Un espace professionnel complet

Atelier / local de 300 m²

50 m² de bureaux

Coin cuisine

WC et douche

Chauffage par pompe à chaleur

Tout-à-l'égout

Construction traditionnelle solide

Un extérieur rare pour ce type de bien

Le bâtiment est implanté sur 2 500 m² de terrain, offrant :

un grand parking

des espaces de manœuvre faciles

la possibilité de construction ou d'agrandissement

Un bien idéal pour

artisans

PME

activité technique ou industrielle

stockage ou logistique

Un bâtiment professionnel rare, offrant espace, confort de travail et potentiel de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) (réf. 601643 )

Nom du négociateur : FAVARETTE Cécile

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant