700 m²
Pouillé-les-Côteaux (44522)
162 944
€
- Référence : 2007843
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Garage, Station-service 700 m²
iad France - Jean-François Verger vous propose: À saisir ! Garage idéalement situé à seulement 12 km d'Ancenis et 10 km de l'autoroute, sur la D923 avec + de 10 000 véhicules/jourEmplacement stratégique sur rond-point .visibilité maximale
Le garage :
Surface de 700 m² environ
Terrain clos de 3 000 m² environ
+ de 100 m² environ de bureaux, sanitaires + salle de pause
Équipements :
3 ponts élévateurs
Matériel complet pour activité mécanique
Activité :
Garage spécialisé en mécanique
En place depuis 2012
Gros potentiel de développement (vente de véhicules possible), développer les activités de réparation.
Location de voitures.
Équipe :
2 salariés (dont secrétaire)
1 apprenti
+ le gérant
Prix : 161 000 € (fonds + matériel)
Loyer : 2 104 € TTC / mois
Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec fort potentiel !
Contactez-nous pour plus d'infos ou visite
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162944 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 10944 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 700
- Surface totale : 700
- Superficie terrain : 3000
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 152000 euros
Bien En copropriété : Non
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