6 pièces 145 m²

Bâtiment d'activité à vendre de 338 m² avec bureaux, grand atelier et espace de stockage au coeur du centre ville de Montval-sur

Vous recherchez un local professionnel fonctionnel pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier ? Découvrez ce bâtiment d'activité offrant de nombreux espaces adaptés aux besoins des artisans, entreprises, associations ou investisseurs. L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose un local professionnel idéalement situé à Château-du-Loir (72500), à environ 200 mètres du centre ville à proximité immédiate de toutes les commodités: tous commerces, écoles et de la gare SNCF. Axe Le Mans (72500) - Tours (37000). A environ 2h30 de la région parisienne. Cet immeuble à usage professionnel est idéal pour l'implantation de bureaux sociaux ou pour un artisan. Des espaces pensés pour votre activité. Le bâtiment comprend une partie administrative d'environ 144 m² et une partie atelier d'environ 192 m². -4 bureaux permettant d'accueillir collaborateurs et clientèle dans de bonnes conditions. -Une salle de réunion idéale pour les échanges professionnels et rendez-vous -Une cuisine pour le confort du personnel. -Une salle d'eau et 2 W.C. -Une pièce aveugle pouvant servir d'archives, de local technique ou d'espace de stockage sécurisé. -Un vaste atelier d'environ 125 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation. -Grenier de stockage. -D'autres espaces de stockage adaptés aux activités artisanales. -Terrain d'environ 771 m² non clos. Les points forts : -Emplacement stratégique à Montval-sur-Loir à environ 200 mètres du centre ville. -Ensemble polyvalent prêt à accueillir de nombreuses activités professionnelles. -Espaces administratifs et techniques distincts. -Assainissement collectif. -Menuiseries en PVC double vitrage; volets roulants. -Système de chauffage avec radiateurs électriques et pompe à chaleur. -Isolation renforcée, bardage double peau. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant disposer de locaux complets regroupant bureaux, atelier et stockage sur un même site. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval sur Loir, centre commercial E.Leclerc. Tél : (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1984
Fenêtre : 0
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 3262

Précision localisation : MONTVAL SUR LOIR

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.27 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2129 euros