5 pièces 110 m²

Le charme de l'Art Déco au service de votre activité professionnelle

À vendre à TOURS, au sein d'une élégante maison Art Déco pleine de charme, local professionnel de 107,67 m² idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, paramédical, de conseil ou toute activité recevant du public.

Le bien se compose de plusieurs bureaux, d'une salle d'attente, de dégagements et sanitaires, offrant un agencement fonctionnel et immédiatement exploitable. Sa configuration permet également d'envisager une transformation en appartement sous réserve des autorisations nécessaires.

Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, des commerces et des principaux axes de circulation, facilitant l'accès de votre clientèle ou de vos futurs occupants.

Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Le cachet de l'ancien, les volumes généreux et l'architecture Art Déco confèrent à ce bien un caractère unique alliant charme et fonctionnalité.

À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel - Réf.962773

Nom du négociateur : BESSEREAU Jo

Précision localisation : Tranchée

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant