3 pièces 181 m²
La Gaubretiere (85130)
169 000
€
- Référence : 340933791526
- Dernière mise à jour : 06/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Local artisanal 180 m² avec bureau – Proche La Gaubretière
À proximité de La Gaubretière (85130), découvrez ce local artisanal d'environ 180 m², idéal pour un artisan, une entreprise de production, de stockage ou de services.Disponible entre juin et décembre 2027 (vente longue), ce bâtiment représente une excellente opportunité pour anticiper votre futur projet professionnel.
Le bâtiment comprend :
Atelier de 180 m²
Mezzanine de stockage d'environ 70 m²
Bureau indépendant de 18 m²
Tisanerie de 20 m² avec douche et WC
Prestations :
Grand parking en enrobé
Bâtiment isolé en rampants
Porte sectionnelle isolée de 4 x 4 m, idéale pour les livraisons et véhicules utilitaires
Tableau électrique récent
Bâtiment entretenu, exploitable immédiatement
Situé en zone UC, à proximité de La Gaubretière, Chanverrie et des principaux axes autoroutiers, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Prix : 169 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Antony GUERIN – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel - Réf.964131
Nom du négociateur : GUERIN Antony
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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