494 m²
AVIGNON (84000)
441 000
€
- Référence : 39645561_6223
- Dernière mise à jour : 01/09/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Entrepôt / 19 Garages / Appartement Avignon 494 m2
DECOUVREZ CE BIEN EN VIDEO EN COPIANT CE LIEN SUR VOTRE NAVIGATEUR : https://youtu.be/TFOmPKg7y4U Investisseurs, découvrez une opportunité rare sur le marché avignonnais avec cet ensemble immobilier offrant une rentabilité nette minimale de 9,13 %. Ce bien se compose d'un hangar de 247 m² bénéficiant d'une porte motorisée et d'un accès sécurisé, générant un loyer potentiel minimum de 1 100 euros par mois. L'ensemble comprend également 19 garages avec électricité dont 3 sont déjà loués, avec un fort potentiel d'optimisation des revenus locatifs grâce à une demande soutenue sur le secteur. Enfin, un appartement T2 parfaitement entretenu, agrémenté d'une grande terrasse, complète cet investissement et a déjà démontré sa capacité locative avec un loyer précédent de 650 euros par mois. Grâce à la diversification de ses revenus, à son excellent rendement et à son potentiel de valorisation, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un placement performant et pérenne. Un produit rare à découvrir sans tarder. Prix de vente : 420 000 euros + 21 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat n° 6223 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Surface terrain : 524
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 6223
* Visite virtuelle : https://youtu.be/TFOmPKg7y4U
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 420000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2000 euros
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NESTENN AVIGNON
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