34689 m²

A vendre à SAINT LAURENT D'AGNY - 34 689 m² divisibles à partir de 12 460 m²

A vendre à SAINT LAURENT D'AGNY

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition foncière à Saint Laurent d'Agny. Ce terrain à vocation industrielle et tertiaire, d'une superficie totale de 34 689 m², est divisible à partir de 12 460 m² . Les autorisations administratives nécessaires ont été obtenues et purgées, garantissant une transition fluide vers la phase de construction. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos équipes, prêtes à vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition foncière à Saint Laurent d'Agny. Ce terrain à vocation industrielle et tertiaire, d'une superficie totale de 34 689 m², est divisible à partir de 12 460 m² . Les autorisations administratives nécessaires ont été obtenues et purgées, garantissant une transition fluide vers la phase de construction. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos équipes, prêtes à vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Surface totale : 34 689 m² divisibles à partir de 12 460 m²
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS LYON ACTIVITE - 60 quai Perrache
69002 Lyon

Terrains pour la construction de bâtiments neufs industriels et tertiaires.
Autorisations administratives obtenues et purgées
1ère Hypothèse : Foncier constructible de 34 689 m²
Superficie espaces verts : 5 203 m² minimum (15%)
Hauteur des bâtiments :12 m maximum
CES : 0,65
Prix du terrain non terrassé : nous consulter
? Travaux de compensation environnementale hors assiette foncière
? Dépollution de l'accès
Terrains pour la construction de bâtiments neufs industriels et tertiaires.

Autorisations administratives obtenues et purgées



1ère Hypothèse : Foncier constructible de 34 689 m²

Superficie espaces verts : 5 203 m² minimum (15%)

Hauteur des bâtiments :12 m maximum

CES : 0,65

Prix du terrain non terrassé : nous consulter

? Travaux de compensation environnementale hors assiette foncière

? Dépollution de l'accès

? Terrassement de voirie d'accès

? Raccordement à l'entrée de la parcelle

? Déviation ligne Haute Tension



2eme Hypothèse : Division foncière en 2 lots prêts à bâtir

Modalités administratives :

Divisions foncières successives (2 permis de construire)

Prix : nous consulter, terrain avec pré-commercialisation du lot 1

. Ce prix comprend :

. Travaux de compensation environnementale hors assiette foncière

. Dépollution de l'accès commun

. Travaux de pré-terrassements/plateformes (24 euros HT/m²)

. Travaux de voirie d'accès commune (14 euros HT/m²)

. Raccordements à l'entrée de la parcelle

. Déviation ligne Haute Tension