465 m²
CLERMONT-FERRAND (63000)
- Référence : 63_0488
- Dernière mise à jour : 26/10/2026
BUREAUX à VENDRE
Nous vous proposons d'acheter des plateaux de bureaux à partir d'environ 142m² dans le quartier de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
Accessibles PMR, chaque plateau est réparti en 5/7 bureaux en excellent état d'entretien.
Ils bénéficient d'une visibilité commerciale sur le rond-point de La Pardieu.
Pour améliorer votre confort, les convecteurs électriques seront sans doute à changer, le réseau informatique à refaire et certains bureaux à climatiser.
Au niveau des blocs sanitaires, dans un des plateaux, il sera à créer et dans les 2 autres à diviser.
Les parkings seront redispatchés sur la base d'une place pour 38,75m² en fonction de la découpe arrêtée.
Le plan proposé est un plan de présentation qui peut facilement être modulé en fonction de vos besoins.
Le vendeur prendra à sa charge les cloisons coupe-feu entre les plateaux et les compteurs électriques pour chacun.
Les prix s'entendent par plateau.
Extrêmement lumineux, ces bureaux sont à visiter rapidement.
Charges annuelles : 6145 Euros HT / an
Charges annuelles : 13.22 Euros HT / m2 / an
Prix de vente : 790000 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 1698.92 Euros NET VENDEUR / m2
Précision localisation : La Pardieu Aubiere Clermont
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
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RODDE LAVRADOR Karine
63540 ROMAGNAT
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