Paris 15 (75015)

À LOUER : Découvrez cet élégant appartement T4 situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris, un quartier prisé pour son ambiance à la fois dynamique et paisible. Avec une superficie généreuse de 103 m², cet espace de vie se distingue par son agencement harmonieux et ses caractéristiques raffinées. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 35 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace est idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement aménagée, saura satisfaire les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, parfaites pour un repos réparateur, ainsi qu'une salle d'eau moderne, conçue avec soin pour allier confort et fonctionnalité. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez savourer un café le matin ou vous détendre en fin de journée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, une cave est à votre disposition, vous permettant de stocker vos effets personnels en toute sécurité. Ce bien, sans meubles, vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et praticité. Loyer de 2 659,17 euros par mois charges comprises dont 325,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 2 684,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 556,10 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 311,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 334,17 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 935,842 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.