Amiens (80090)

À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville d'Amiens. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une tranquillité appréciable. L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que le bien ne dispose pas de sous-sol, il offre un cadre de vie confortable et pratique. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, notamment deux Spar et deux Aldi, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à moins de 500 mètres, tels que l'École primaire privée Sainte-Thérèse Saint-Acheul et le Lycée général et technologique privé Saint-Riquier, garantissant un accès facile à l'éducation. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Fauquet Saint-Acheul à proximité, ainsi que d'autres pharmacies accessibles dans un rayon d'un kilomètre. Pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie Pâtisserie Fathi est à quelques pas, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Institut de Recherche et d'Enseignements Appliqués aux Métiers et l'ESIG, se trouvent à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études ou de travail. Cet appartement T1 à Amiens représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 443,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 220,00 euros ( soit 10,87 euros/m² ) dont 60,00 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.