Le mans (72100)

-- Le Mans, Les Sables d'Or --
Appartement de 72 m²situé dans une résidence sécurisée par un interphone.
Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé.
Vous avez également une loggia avec vue sur le parc avec la possibilité d'y installer un congélateur et une machine à laver.
Une cave, un parking et local deux roues complètent ce bien.
A proximité de la gare SNCF, des transports (bus, tramway), du parc Gué De Maulny.

Caution 630€.
DPE: D, GES: D.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/12/2025.
Consommation énergie primaire: 204 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1253€ et 1695€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 23 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Loyer 630€ hc + 80€ de charges soit un loyer de 710€ par mois charges comprises (chauffage et charges locatives).
Frais à la charge du locataire : 210€ TTC.
Référence du logement : PV 7207108.
Vous souhaitez plus de renseignements ?
Contactez nous au ou venez nous rencontrer au 48 Avenue du Général Leclerc 72000 Le Mans.