Paris 7 (75007)

À LOUER Dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, nous vous présentons un appartement d'exception, alliant élégance et confort moderne. Ce spacieux appartement T5, d'une superficie généreuse de 146 m², se situe au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les toits parisiens. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 30,71 m², baigné de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie est idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un cadre fonctionnel et esthétique pour préparer vos plats préférés. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir intimité et confort. De plus, vous trouverez quatre salles de bains, dont trois douches, garantissant un espace suffisant pour tous les occupants. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de savourer des instants de tranquillité en plein cœur de la capitale. Le système de chauffage individuel, avec climatisation réversible, assure un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est également proposé meublé, vous permettant de vous installer sans délai. Situé dans un quartier prisé, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, à proximité des commodités et des attractions culturelles de Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des arrondissements les plus emblématiques de la ville lumière. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 6 889,92 euros par mois charges comprises dont 300,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 6 921,92 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 211,10 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 442,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 6 589,92 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 5 158,742 euros et le complément de loyer est de 510,5 euros par mois. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.