Location Appartement 3 pièces 69 m²

Strasbourg (67200)

À louer : Appartement T3 avec balcon, situé dans le quartier prisé de Koenigshoffen à Strasbourg, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une superficie de 69 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. La salle de bain est bien agencée et pratique, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui vous garantit une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. En outre, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage de vos affaires. Ce bien est situé dans un secteur calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable à Strasbourg. Loyer de 765,50 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 911,05 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 210,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr