Location Appartement 2 pièces 48 m²

Montignac (24290)

À louer à Montignac-Lascaux : un duplex qui a plus de personnalité qu'un appartement classique. Vous cherchez un logement qui vous fasse faire un peu de sport sans abonnement à la salle ? Bonne nouvelle : cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Quelques marches plus tard, vous découvrirez un cocon plein de charme. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur un coin cuisine. Un espace idéal pour cuisiner, recevoir des amis ou simplement profiter d'une soirée tranquille après une journée bien remplie. Et parce qu'un duplex, c'est toujours un peu plus fun, direction l'étage. Vous y trouverez une grande chambre avec placards muraux, parfaite pour ranger vêtements, chaussures, collections secrètes ou achats compulsifs. Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit confortable et fonctionnel. Le chauffage est électrique, vous gérez donc votre confort comme vous l'entendez : ambiance cocooning en hiver ou mode "je résiste au froid" pour les plus téméraires. Les atouts : Duplex agréable et atypique Belle pièce de vie Chambre spacieuse avec rangements intégrés Chauffage électrique Situé au cœur de Montignac-Lascaux Un appartement qui ne se contente pas de vous loger : il vous accueille. Venez le visiter avant qu'un autre amateur de duplex ne tombe sous son charme. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 546,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,57 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 146,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 et 695 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.