Location Appartement 5 pièces 99 m²

COLOCATION DE 4 CHAMBRES Cours Lieutaud 13006

Marseille 13006 - COURS LIEUTAUD - COLOCATION MEUBLÉE - 4 CHAMBRES --99,02 m² / Carrez

Exclusivité, situé au 4? étage d'un immeuble haussmannien dans le quartier Notre-Dame du Mont à 20 mètres du métro.

Appartement de type 5 meublé de 99,02 m², exposition parfaite Sud-Est.

Cet appartement vient d'être entièrement rénové avec goût, la cuisine et le mobilier sont entièrement neufs.

Il se compose comme suit :

Côté Est : 3 chambres, dont une avec salle de bains privative.

Côté Sud : 1 chambre.

Le séjour avec cuisine entièrement équipée et accessoirisée.

Une salle de bains commune, un toilette séparé, de nombreux dressings et un hall d'entrée.

L'appartement est proposé en location meublée exclusivement en colocation, nous recherchons un groupe de 4 étudiant(e)s pour former un bail solidaire.

Informations complémentaires :

L'appartement est disponible.

L'appartement est entièrement aménagé pour la colocation étudiante. L'appartement est lumineux et confortable et idéalement placé pour une vie étudiante, proche du centre-ville, du métro, du bus et tramway et des commerces de proximité.

Le chauffage est individuel par chambres et en espaces communs.

L'appartement ne dispose pas du gaz de ville, tous les éléments présents fonctionnent à l'électricité.

Loyer mensuel : 2 600 euros charges comprises, dont

2 490 euros de loyer hors charges

110 euros de provision sur charges (eau froide et chaude, entretien des parties communes)

Dépôt de garantie : 4 980 euros (deux mois de loyer HC)

Honoraires locataires : 1 299,14 euros TTC, dont

Constitution du dossier, rédaction du bail : 999,11 euros

État des lieux : 300,03 euros

Situation idéale :

Situé dans un secteur recherché du 13006, à proximité immédiate de nombreuses facultés, métro, tramway, bus, commerces, et du Vieux-Port.

Accès rapide à la gare St Charles et aux autoroutes A7 et A50

Vous souhaitez être recontacté(e) ?

Par téléphone et par SMS en précisant « COLOCATION 13006 » ainsi que vos nom, prénom et adresse e-mail.

Envoyez un mail via notre site internet :

#list

Dossier d'Éligibilité Locataire :

Nous vous accompagnerons gratuitement dans la constitution de votre dossier locataire, qui sera déposé auprès de notre filiale ZELOK.FR.

Le principe d'éligibilité pour ce logement est le suivant :

Être étudiant.

Disposer d'un garant avec un revenu net par mois de 1 800 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

JEAN-GERARD PERSOGLIO, ou par courriel à

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 72 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PERSOGLIO JEAN-GERARD

Précision localisation : Notre-Dame du Mont

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 72 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Honoraires d'état des lieux : 300.03
Loyer de Référence Majoré : 2490 euros