Location Appartement 3 pièces 83 m²

Paris 15

À LOUER : Appartement T2 bis situé dans le 15ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier dynamique et accessible. Ce bien d'une superficie de 82 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi une belle luminosité tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces, dont un double séjour et une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. La cuisine est séparée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le salon, quant à lui, offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements grâce à des placards intégrés. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Pour votre commodité, un local à vélos est également disponible, ainsi qu'un local poubelle. Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Un parking en sous-sol est également inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement. La présence d'un gardien et d'un digicode assure une sécurité renforcée. Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 499,00 euros par mois charges comprises dont 300,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 2 523,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 249,44 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 250,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 199 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 535,206 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.