Location Appartement 2 pièces 34 m²

Saint-Nazaire (44600)

À LOUER : Appartement T2 à Saint-Nazaire, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 34 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une belle vue et une tranquillité appréciable. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes cherchant à s'installer rapidement sans avoir à se soucier de l'ameublement. L'espace de vie comprend une chambre confortable, un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche pratique. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'un garage, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. De plus, l'appartement est situé dans une résidence avec accès à une cour et des placards intégrés, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. L'emplacement est un véritable point fort, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à proximité du centre-ville et de la gare. Vous trouverez également plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries à proximité immédiate. Ce logement est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Saint-Nazaire. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 634,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 655,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 443,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 102,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.