Location Appartement 1 pièce 31 m²

Maubeuge (59600)

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Maubeuge, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 30 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. La pièce principale, spacieuse et fonctionnelle, vous offre un cadre de vie confortable. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos envies. La kitchenette, pratique et bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage individuel, avec des radiateurs électriques, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'une ambiance chaleureuse, même pendant les mois les plus froids. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, propice à la détente. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, l'accès à votre futur chez-vous est facile et pratique. De plus, l'absence de sous-sol vous assure un espace de vie dégagé et sans encombrement. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Maubeuge, qui n'attend que vous pour lui donner vie. Cet appartement est une belle opportunité pour quiconque souhaite s'installer dans un environnement convivial et chaleureux. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce lieu qui pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 449,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 467,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 339,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 92,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.