Location Appartement 2 pièces 47 m²

À louer, Appartement F2 avec cave dans résidence proche de toutes commodités

A louer, bail non meublé.

Idéalement situé proche centre ville, cet agréable appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé dans une résidence avec stationnement libre réservé aux résidents, il comprend une entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un salon lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable.

Vous profiterez d'un environnement pratique avec les commerces, la poste, le cinéma et de nombreux services accessibles à pied. Loi Carrez : 47,78 M2.

Les plus :

Emplacement centre-ville

Résidence avec stationnement libre

Balcon

Cave en sous-sol

Cuisine aménagée

Cellier

Toutes commodités à proximité immédiat

A visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bail non meublé- loyer : 700 euros par mois charges comprises dont 50 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 650 euros - Honoraires à la charge du locataire : 611 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail 470 euros - Etat des lieux 141 euros TTC) ".

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle GALLO, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle GALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 405 198 813 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 4xxxxx- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle GALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 198 813 DRAGUIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GALLO Christelle

Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Honoraires d'état des lieux : 141
Loyer de Référence Majoré : 675 euros