Location Appartement 3 pièces 71 m²

Menton (06500)

À LOUER ! Découvrez cet appartement T3 lumineux et accueillant situé à Menton, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 71,1 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des convecteurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, vous trouverez ausside nombreux commerces de proximité, facilitant la vie des familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Menton, où tout est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 782,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 213,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 708 et 2 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr