Location Appartement 2 pièces 42 m²

Ars-sur-Moselle (57130)

À LOUER - APPARTEMENT 2 PIÈCES - RUE FOCH (57130 ARS-SUR-MOSELLE) Idéal pour une personne seule ou un couple, ce charmant appartement T2 de 42,38 m² habitables offre un espace fonctionnel, lumineux et entièrement modulable selon vos envies. Situé au deuxième étage d'une résidence (sans ascenseur), ce bien dispose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure une gestion totalement autonome et maîtrisée de votre consommation d'énergie. L'emplacement de cet appartement constitue un atout majeur au quotidien. Vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : les commerces de proximité et plusieurs supermarchés (Carrefour Contact, Aldi, Lidl) ainsi que des pharmacies se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, les déplacements sont facilités par la proximité de la gare SNCF et des lignes de bus, sans oublier la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à deux pas. Alliant confort, praticité et vie de quartier dynamique, ce logement représente une très belle opportunité à Ars-sur-Moselle. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe dès aujourd'hui !. Loyer de 523,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 544,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 466,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.