Location Appartement 1 pièce 23 m²

Saint-Brieuc (22000)

À LOUER : COUP DE COEUR Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur du centre historique de la ville de Saint-Brieuc. Avec une superficie de 22.98 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Niché au dernier étage d'un immeuble cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle qui met en valeur son agencement. La pièce principale, spacieuse et accueillante, offre un cadre parfait . La cuisine, entièrement aménagée, et équipée d'une plaque de cuisson est conçue pour allier praticité et esthétisme. Vous y trouverez également un emplacement pour le lave-linge. L'appartement offre également de nombreux rangements, tel que de grands placards. La salle d'eau, dotée d'une douche moderne, complète cet espace de vie avec élégance. Le système de chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, vous garantissant une atmosphère agréable, quelle que soit la saison. Situé dans un quartier paisible, cet appartement vous permettra de profiter de la proximité des commerces et transports en commun tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et praticité, au cœur de Saint-Brieuc. Ce bien rare saura séduire les amateurs de simplicité et de raffinement. Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 473,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 252,00 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 69,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.