Location Appartement 2 pièces 47 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

À LOUER : votre havre de paix au cœur de Sarlat La Canéda ! Découvrez cet appartement T2 lumineux et accueillant, qui n'attend que vous pour lui donner vie. Avec ses 47 m², cet espace de vie combine confort et fonctionnalité, parfait pour les couples ou les professionnels en quête d'un cocon chaleureux. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable sur les alentours, tout en vous garantissant calme et tranquillité. La pièce de vie, généreusement dimensionnée avec ses 20,29 m², est l'endroit idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis autour d'un bon repas. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les chefs en herbe et vous permettra de concocter de délicieux plats avec aisance. Vous y trouverez également une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le système de chauffage individuel au gaz vous assure une chaleur douce et agréable pendant les mois les plus frais, rendant votre séjour des plus confortables. Sans sous-sol mais avec un accès facilité grâce à l'ascenseur, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent à allier praticité et charme. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans l'une des plus belles régions de France, entre histoire et nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier !. Loyer de 512,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 533,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,00 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 141,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.