Location Appartement 4 pièces 79 m²

Beaune (21200)

À LOUER : Appartement T4 à Beaune, situé dans un quartier agréable et accessible. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 78 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. DISPONIBLE FIN JUILLET L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres lumineuses. Le salon, convivial et accueillant, est un espace idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est entièrement équipée. Vous apprécierez également la salle de bain, fonctionnelle et bien agencée. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable, offrant une vue dégagée sur les environs, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'immeuble dispose d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Un parking extérieur est également à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de cyclisme. Ce bien est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et cadre de vie agréable à Beaune. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 937,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 872,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 238,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 011 et 1 367 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.