Location Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement À Louer T3 meublé

Idéalement situé au 120 cours Albert Thomas, dans le 3? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro D (station Monplaisir-Lumière), des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 meublé.

Situé dans une résidence agréable, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant. Bien que l'immeuble soit situé sur le cours Albert Thomas, le séjour, le balcon et les deux chambres donnent exclusivement sur les jardins de la résidence, à l'abri des nuisances sonores.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Vous bénéficierez également d'un garage privatif, un véritable atout dans le secteur.

Le chauffage est collectif par géothermie. Ce système offre également un rafraîchissement de l'appartement en période estivale, procurant un confort thermique comparable à celui d'une climatisation.

Disponible à compter du 1er août 2026.

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 1118€

Loyer de base : 1118€

Complément de loyer : 132€

Nom du négociateur : BON Fanny



Honoraires d'état des lieux : 191.76

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 1118 euros
Montant du complément de loyer : 132 euros